為進一步優化市場環境，打造文明市場，規范市場廢品回收業態，經公司研究決定,現對廢品回收專區兩個場地進行公開招租。招租方案如下:

一、招租標的清單（租賃面積、收費標準）：

二、招租業態及其他約定:

1、招租業態：從事農批市場一期場內所有廢舊物品回收業務。

2、除中標人員外，其他任何公司或個人不得進入農批市場一期收購廢品（經營戶自帶出市場的廢品除外）。

2、嚴禁在租賃場所存放易燃易爆品、危險品及國家法律法規明令禁止的物品；禁止吸煙、使用明火、住宿及出現其他違規的現象。

3、保持好回收場地環境衛生，必須做到日產日清，廢品垃圾不過夜;如未能及時清理垃圾或收購廢品時存在缺斤少兩、價格欺詐等行為，每次將給予300-5000元的罰款。

4.承租期間如有水、電等需求，由承租方向干貨部提出書面申請及施工方案，經同意后方可施工，費用全部由承租方承擔，合同解除后出租方不補償該投入費用。

5.在租賃期內，如遇市政建設、城市規劃、市場布局調整等情況，出租方需提前收回租賃場所的，承租方須無條件接受，租金按實計算，并不得向出租方提出任何補償要求。

6.租賃期內承租方應服從市場管理，承擔租賃區域內所有安全責任，發生意外事故，一切損失均由承租方負責。在租賃期內，承租方利用租賃場地進行違法經營，被行政主管部門處罰、發生重大安全事故或出現安全隱患不予整改的，承租方應承擔所有責任。出租方有權據此提前終止合同，收回租賃場所，罰沒經營保證金。

7.承租方需取得經營許可證后方可開展經營業務。不得超越范圍經營，未征得出租方同意不得改變租賃用途，不得轉租、分租。

8.承租人必須按照消防要求在租賃場地內自行出資配備微型消防站等消防安全器材（合同解除后出租方不補償該投入費用），并掌握使用方法。

9.承租方在經營過程中需服從和配合出租方日常管理。如不能履行以上條款或不配合出租方管理，出租方可視情節對承租方進行限期整改、停業整改、罰款、提前終止合同的處罰。

10、合同簽訂：一年一簽

三、招租對象
   招租對象須為具有良好的財務狀況、商業信用、經濟實力，未被列入誠信黑名單、無違法違紀記錄的公司或個人，須有廢舊物品回收營業執照。

四、報名要求：

1、須提交營業執照（經營范圍需包含廢舊物品回收的許可）、法定代表人身份證、授權委托書（經授權人簽字、蓋章）及授權代理人身份證。

2、原在本市場從事廢品回收業態的報名商戶需提供本人身份證復印件、營業執照（經營范圍需包含廢舊物品回收的許可）及2022年度廢品合同復印件。

3、報名時經資格審查符合條件且參加公開招標的，先繳納10000元招標保證金，即開具繳款通知單到結算中心交款，憑招標保證金收據至3號服務樓3樓干貨區（辦公室二）登記招租報名順序后視為報名完成。

 五、開標、評標方式：

1、此次招租，每位招租對象限報一個廢品回收場地。

2、經資格審查符合條件的人數小于或等于2人時，場地由符合條件的人員抽簽選?。毁Y格審查符合條件的人數大于2人時，場地由符合條件的人員公開招標選取，價高者取得。

3、對于廢品回收場地實行“一場地一投”公開招標，明標暗投，當場開標、評標、定標，根據投標人所報投場地使用費，取最高價者中標；但若中標者毀標，在沒收其投標保證金后，由次高標者中標；若次高標者同樣出現毀標行為，則投標價格第三高者中標，以此類推（廢標除外）。如有投標價格相同情況，市場原廢品回收租賃戶享有優先中標權；若都為市場原廢品回收租賃戶或都為非市場原經營戶，則均按照報名先后順序，優先報名者享有中標權。

4、中標的商戶招標保證金轉作經營履約保證金，中標人需在規定時間內繳納租金、簽訂經營合同；如中標后反悔視作毀標處理，保證金不退；未中標者如無違反招標規則，保證金將在招標結束后無息退還。

六、現場踏勘

因本項目具備一定的特殊性，再加上目前疫情情況，請各潛在投標人務必提前與招標聯系人聯系(進門目前需48小時核酸,進門查驗時間較長),必須實地勘查、了解現場招標實際情況以及標的所在市場具體位置；投標人承擔勘查現場的所有責任和費用。

勘查時間：從發布之日至投標前1日的9：00—15：00

勘查聯系人：王女士   

聯系方式：0513-89152260、15862796136

七、公示安排：

公示時間：2022年 11 月 8 日至2022年 11月 14 日

八、報名時間

報名截止時間：2022年11月15日16時止

招標時間：另行通知

報名地點：通農物流3號服務樓3樓干貨區辦公室（二）

咨詢電話：0513-89152260

158627961369(王女士）

此招標公告最終解釋權歸通農物流干貨部

監督部門：紀檢   張女士

監督電話:13962912288

南通農副產品物流有限公司

干貨部

2022年11月7日