為提高房屋利用率，對(duì)通農(nóng)物流配送中心部分空置倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招租項(xiàng)目的基本信息和條件

1.招租地點(diǎn)：通農(nóng)物流糧油大廳四樓東區(qū)內(nèi)部倉(cāng)庫(kù)2。

2.面積：內(nèi)部倉(cāng)庫(kù)2面積約70平方米。

3.招租項(xiàng)目：倉(cāng)儲(chǔ)、配送（無(wú)下水）；禁止經(jīng)營(yíng)餐飲、重油重污染、危險(xiǎn)品以及國(guó)家法律法規(guī)明令禁止的行業(yè)。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)禁止使用除照明以外的其他任何電器。

4.招租底價(jià)：15元/平方米/月。

5.競(jìng)標(biāo)保證金1萬(wàn)元。中標(biāo)后，該保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金；未中標(biāo)，則該保證金無(wú)息退還。

二、招租報(bào)名須知

1.意向承租方資格條件

（1）承租人須為有效存續(xù)的企業(yè)法人和具有完全民事行業(yè)能力的自然人；

（2）具有良好的財(cái)務(wù)狀況、商業(yè)信用、經(jīng)濟(jì)實(shí)力和支付能力；

（3）國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（4）承租人為通農(nóng)物流范圍內(nèi)的商戶，與我方公司及通農(nóng)物流之間沒有任何欠費(fèi)行為。

2.意向承租方需提供材料

（1）企業(yè)法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證（提供復(fù)印件加蓋公章，并須提供原件核對(duì)）、法定代表人身份證、授權(quán)委托書（經(jīng)授權(quán)人簽字或蓋章）及授權(quán)代理人身份證；

（2）自然人：自然人身份證及復(fù)印件（留存）；

（3）通農(nóng)物流范圍內(nèi)的商戶，必須出具所在交易區(qū)或通農(nóng)物流子分公司的無(wú)欠費(fèi)證明。

3.意向承租人在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)進(jìn)行報(bào)名，并交納競(jìng)標(biāo)保證金及相關(guān)材料。

4.房屋以現(xiàn)有條件和狀況出租。報(bào)名人在報(bào)名前需了解出租房相關(guān)情況，實(shí)地查看，一旦報(bào)名表明已完全了解相關(guān)出租情況，認(rèn)可房屋現(xiàn)狀，遵守招租公告和招租細(xì)則條款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，如有疑問可在報(bào)名截止日9時(shí)前向通農(nóng)物流配送直營(yíng)部答疑。承租后，不得以任何借口或理由要求我方公司或通農(nóng)物流提供免費(fèi)服務(wù)。

5.承租期間的電費(fèi)用由承租方與出租方按實(shí)結(jié)算，具體結(jié)算方式以合同約定為準(zhǔn)。

6.在租賃期內(nèi)，如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃、市場(chǎng)布局調(diào)整等情況，出租方需提前收回租賃物的，承租方須無(wú)條件接受，租金按實(shí)計(jì)算，并不得向出租方提出任何補(bǔ)償要求。

7.租賃期內(nèi)的安全由承租方負(fù)責(zé)，發(fā)生意外事故，影響其他人財(cái)產(chǎn)、人身安全，損失均由承租方負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi)，承租方利用該房進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)，被行政主管部門處罰、發(fā)生重大安全事故或出現(xiàn)安全隱患不予整改的，出租方有權(quán)提前終止合同，收回該房產(chǎn)，承租方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。

8.承租方在租賃期內(nèi)未征得出租方同意不得轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。

9.承租方不得對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除改造，分隔和裝修方案都應(yīng)征得租賃方同意后方可實(shí)施。

10.承租方為非通農(nóng)物流市場(chǎng)商戶的，則承租期間不享受通農(nóng)物流及我方公司的任何服務(wù)。

11、承租期間不得破壞或私自使用消防設(shè)施設(shè)備，已經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)格按照消防法規(guī)定的處罰進(jìn)行進(jìn)行處罰。

三、承租人產(chǎn)生辦法

1.報(bào)名：

意向承租人自公告發(fā)布之日起至2021年7月29日上午10時(shí)止，到報(bào)名地點(diǎn)登記報(bào)名，并交納競(jìng)標(biāo)保證金。

2.競(jìng)標(biāo)：

（1）如截止報(bào)名期內(nèi)，只有一個(gè)意向承租人報(bào)名且交納競(jìng)標(biāo)保證金的，則由該意向人以不低于房租底價(jià)中標(biāo)；

（2）如截止報(bào)名期內(nèi)，有兩個(gè)及以上意向承租人報(bào)名，且交納競(jìng)標(biāo)保證金的，則由出租方組織公開競(jìng)標(biāo)（規(guī)則在競(jìng)標(biāo)環(huán)節(jié)宣布），競(jìng)標(biāo)以價(jià)高者得。

四、合同簽訂

意向承租人以底價(jià)或競(jìng)標(biāo)取得租賃標(biāo)的的，憑成交通知單在3個(gè)工作日內(nèi)與通農(nóng)物流配送直營(yíng)部簽訂租賃合同。逾期未簽訂租賃合同的視為放棄承租資格，繳納的保證金不退。未中標(biāo)者保證金七個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）。

五、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)

1.報(bào)名時(shí)間：公告發(fā)布之日起至2021年7月29日上午10時(shí)止。

2.報(bào)名地點(diǎn)：南通市崇川區(qū)崇川路777號(hào)配送直營(yíng)部辦公室（糧油大廳四樓東區(qū)）

3.聯(lián)系人：嚴(yán)勻蔓

4.咨詢電話：0513-85307777

                                南通農(nóng)副產(chǎn)品物流有限公司
2021年7月23日