為提高房屋利用率，對通農物流配送中心部分空置倉庫進行公開招租，現將有關事項公告如下：

一、招租項目的基本信息和條件

1.招租地點：通農物流糧油大廳四樓東區B19和B20。

2.面積：B19面積約100平方米，B20面積約160平方米。

3.招租項目：倉儲、配送（無下水）；禁止經營餐飲、重油重污染、危險品以及國家法律法規明令禁止的行業。

4.價格：22元/平方米/月。

5、競標保證金1萬元。

二、招租報名須知

1.意向承租方資格條件

（1）承租人須為有效存續的企業法人和具有完全民事行業能力的自然人；

（2）具有良好的財務狀況、商業信用、經濟實力和支付能力；

（3）國家法律法規規定的其他條件。

2.意向承租方需提供材料

（1）企業法人：營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證（提供復印件加蓋公章，并須提供原件核對）、法定代表人身份證、授權委托書（經授權人簽字或蓋章）及授權代理人身份證；

（2）自然人：自然人身份證及復印件（留存）

3.意向承租人在規定的報名時間內到指定地點進行報名，并交納競標保證金及相關材料。

4.報名人在報名前需了解出租房相關情況，實地查看，一旦報名表明已完全了解相關出租情況，認可房屋現狀，遵守招租公告和招租細則條款，并承擔相應的法律、經濟責任，如有疑問可在報名截止日16時前向通農物流配送直營部答疑。

5.承租期間的電費用由承租方與出租方按實結算，具體結算方式以合同約定為準。

6.在租賃期內，如遇市政建設、城市規劃、市場布局調整等情況，出租方需提前收回租賃物的，承租方須無條件接受，租金按實計算，并不得向出租方提出任何補償要求。

7.租賃期內的安全由承租方負責，發生意外事故，影響其他人財產、人身安全，損失均由承租方負責。在租賃期內，承租方利用該房進行違法經營，被行政主管部門處罰、發生重大安全事故或出現安全隱患不予整改的，出租方有權提前終止合同，收回該房產，承租方應承擔所有責任。

8.承租方在租賃期內未征得出租方同意不得轉租或以其他方式變相轉租。

9.承租方不得對房屋主體結構進行拆除改造，分隔和裝修方案都應征得租賃方同意后方可實施。

三、承租人產生辦法

1.報名：

意向承租人自公告發布之日起至2021年5月17日上午10時止，到報名地點登記報名，并交納競標保證金。

2.競標：

（1）如截止報名期內，只有一個意向承租人報名且交納競標保證金的，則由該意向人以不低于房租底價中標；

（2）如截止報名期內，有兩個及以上意向承租人報名，且交納競標保證金的，則由出租方組織公開競標（規則在競標環節宣布），競標以價高者得。

四、合同簽訂

意向承租人以底價或競標取得租賃標的的，憑成交通知單在3個工作日內與通農物流配送直營部簽訂租賃合同。逾期未簽訂租賃合同的視為放棄承租資格，繳納的保證金不退。未中標者保證金七個工作日內退還（不計息）。

五、報名時間及地點

1.報名時間：公告發布之日起至2021年5月17日上午10時止。

2.報名地點：南通市崇川區崇川路777號配送直營部辦公室（糧油大廳四樓東區）

3.聯系人：嚴勻蔓

4.咨詢電話：0513-85307777

                                                                                             南通農副產品物流有限公司     

                                                                                                           2021年5月8日