一、項目名稱：南通農副產品物流中心零星維修工程預選采購

二、項目地點：南通市崇川路777號南通農副產品物流中心范圍內

三、項目需求

1、招標范圍：水電安裝及故障排除；各種門窗及玻璃等零部件的維修和更換；屋面、墻面修補防漏，大棚防漏維修；護欄的修整及油漆等；下水道、明溝、雨水井的疏通、定時清理；排水管道、明溝、雨水管的修補；檢查發現的危險構件的臨時加固、維修或拆除；市場范圍內道路、場地、圍墻的修繕（含搭建、加固、維修、拆除）；做好季節性的維修搶修工作。（如：防臺風、防汛期、防梅雨、防凍期間）

2、招標規模：單個規模5萬元以內的零星維修工程。

3、承包方式：包工包料

4、質量標準：一次性驗收合格（修漏工程質保期不少于三年）

5、工期要求：以招標人出具的每個維修任務單為準。

四、服務期限：三年（因維修項目雜碎，要求對市場項目熟悉程度高；搶修頻繁，修漏較多有保質期等特點）。分三個考核階段，每十二個月為一個考核階段（第一考核階段的起始時間以正式簽定合同日期為準）。每個考核階段，招標方從維修質量，服務反應速度，價格核減率等方面對中標方進行考核評定。如中標方第一階段考核分達80分（含）以上且承諾不加價的，由招標方經相關專題會議程序同意，可以進入第二個合同階段（以此類推）；如考核分低于80分且經約談對相關服務內容無實質性整改措施的，則中止后續階段合同，招標方可以重新招標。

六、投標人資格要求

1、資質條件：具有承擔維修資質條件、能力和信譽的本市勞務公司或物業公司（經營含有：水電安裝、建筑工程安裝、房屋修繕等范圍）。

2、信譽要求：投標企業未處于被責令停業，投標資格被取消狀態；沒有安全生產事故等問題。

3、本工程不接受聯合體投標。

七、招標文件獲取

1、獲取時間：自本公告發布之日起。

2、獲取方式：本項目資格審查采用資格后審方式，無報名環節，投標人直接從南通農副產物流有限公司官網(www.ljh367.com)“公告”欄、南通汽運實業集團官網(www.ntqyjt.com.cn)“公眾服務”版塊的“招標公告/服務公告”欄獲取。

八、投標文件遞交

1、遞交投標文件截止時間及開標時間為 2019年1 月14日14時00分，地點為南通農副產品物流有限公司展銷樓五樓會議室

2、逾期送達或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。

九、發布公告的媒介

本次磋商公告在南通農副產物流有限公司官網(www.ljh367.com)“公告”欄、南通汽運實業集團官網(www.ntqyjt.com.cn)“公眾服務”版塊的“招標公告/服務公告”欄發布。

十、聯系方式

采購人：南通農副產品物流有限公司

聯系人：邢楠楠

聯系電話：15358775815

磋商代理機構：江蘇愛德信工程項目管理有限公司

地        址：南通市人民中路95號紡織大廈14樓

聯   系   人：徐茂斌   

電        話： 0513-80901318，13585212988

電 子 郵 箱：874786206@qq.com    

附件：南通農副產品物流中心零星維修工程-招標文件             

 2018年12月25日