通農物流水果交易區現有部分空置店面房和攤位，經研究決定，進行公開招租，具體如下：

一、招租項目：水果交易區空置店面房和大棚攤位。

二、經營項目：水果類批發（詳見下表）

三、費用標準：

1、根據簽訂的合同只能經營指定的水果品類，市場按交易額收取2.5%（市場規定的特殊品種除外）的交易費，經營戶每年必須完成合同規定的保底交易額，合同到期未能完成保底交易額的，須補交差額部分的交易費，或罰沒經營保證金后退場。

2、經營保證金：到期退場時，如無違反合同約定和市場規定，且完成保底交易額，該保證金無息退還。

3、裝修保證金：裝修結束，經物業和安保部門審核通過后，該保證金無息退還。

4、3號廳西側店面，首年簽約優惠：一次租賃2間，租金打9.5折；一次租賃3間，租金打9折；一次租賃4間，租金打8.5折；一次租賃5間及以上，租金打8折。第二年簽約，租金和保底交易額進行不低于20%的上調（上調幅度由水果部討論決定），最高不超過水果部統一標準。

四、招租要求：

1、報名人需持有經營品類相符的營業執照及其他相應的合法證件，并提供復印件。

2、同一招租時段，目標店面（攤位）重合的，以店面（攤位）數量多者優先；目標店面（攤位）數量相同的，以先報名者優先。同一招租時段，報名人數超過目標店面（攤位）總數的，將采取投標方式競租（見附件2），競租時間另行通知。

3、本市場經營戶報名需符合以下幾點：

（1）遵守市場規定，無違法違紀記錄。有過逃費、打架斗毆、拖欠市場費用等違規行為的經營戶不得報名；

（2）報名者須完成歷年合同規定的保底交易額，未完成交易額的經營戶不得報名；

（3）在本市場經營攤位有過轉租、代賣和利用市場攤位從中牟利的經營戶不得報名。

4、承租人與實際經營人必須為同一主體，不得轉租他人，否則市場方將收回攤位，終止合同，并罰沒經營保證金。

5、合同期內，必須正常開門營業。連續15天或累計30天不開門營業的，市場將取消其經營資格，解除合同并罰沒經營保證金。

6、其它經營要求及事項，以簽訂合同為準。

五、報名時間和地點：

1、報名時間：2018年3月26日至2018年3月28日16:00止。

2、報名地點：南通農副產品物流中心3號服務樓二樓水果部（崇川路777號）

聯系電話：0513-51088061   0513-51088098。

附件1：水果區店面攤位平面圖

附件2：投標競租辦法

                                   通農物流水果部

                                    2018年3月22日

附件2：投標競租辦法

一、招標競租項目：水果交易區空置店面房和大棚攤位。

二、經營項目：水果類批發

三、招標要求：

1、招標對象：投標單位必須滿足招租公告中的招租要求，且已經報名登記。

2、投標單位須交納1萬元人民幣作為投標保證金。投標結束后，未中標者如無違反招標規則，投標保證金無息退還。中標者的投標保證金轉入經營保證金。

四、招標規則：

1、投標人憑有效身份證件和投標保證金收據到指定現場參加投標。不得由他人代投標，遲到或未到場者，視為棄標。

2、以招租公告中的費用標準為底價，對招標店面（攤位）的租金實行公開招標，當場開標、定標、評標，根據投標單位報價的攤位租金，取最高價者中標。

3、中標者不享受市場任何租金優惠。

4、投標單位出現下列情況之一，市場有權沒收投標保證金：

 （1）未參加投標或中標后棄標、毀標；

 （2）惡意圍標、串標；

 （3）投標價低于出標底價；

 （4）填寫標書項目模糊不清無法辨認。

五、本次招標的最終解釋權歸水果經營部。

 通農物流水果部

2018年3月22日