通農(nóng)物流水果交易區(qū)現(xiàn)有部分空置店面房和攤位，經(jīng)研究決定，進(jìn)行公開(kāi)招租，具體如下：

一、招租項(xiàng)目：水果交易區(qū)空置店面房和大棚攤位。

二、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：水果類(lèi)批發(fā)（詳見(jiàn)下表）

三、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：

1、根據(jù)簽訂的合同只能經(jīng)營(yíng)指定的水果品類(lèi)，市場(chǎng)按交易額收取2.5%（市場(chǎng)規(guī)定的特殊品種除外）的交易費(fèi)，經(jīng)營(yíng)戶(hù)每年必須完成合同規(guī)定的保底交易額，合同到期未能完成保底交易額的，須補(bǔ)交差額部分的交易費(fèi)，或罰沒(méi)經(jīng)營(yíng)保證金后退場(chǎng)。

2、經(jīng)營(yíng)保證金：到期退場(chǎng)時(shí)，如無(wú)違反合同約定和市場(chǎng)規(guī)定，且完成保底交易額，該保證金無(wú)息退還。

3、裝修保證金：裝修結(jié)束，經(jīng)物業(yè)和安保部門(mén)審核通過(guò)后，該保證金無(wú)息退還。

4、3號(hào)廳西側(cè)店面，首年簽約優(yōu)惠：一次租賃2間，租金打9.5折；一次租賃3間，租金打9折；一次租賃4間，租金打8.5折；一次租賃5間及以上，租金打8折。第二年簽約，租金和保底交易額進(jìn)行不低于20%的上調(diào)（上調(diào)幅度由水果部討論決定），最高不超過(guò)水果部統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

四、招租要求：

1、報(bào)名人需持有經(jīng)營(yíng)品類(lèi)相符的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他相應(yīng)的合法證件，并提供復(fù)印件。

2、同一招租時(shí)段，目標(biāo)店面（攤位）重合的，以店面（攤位）數(shù)量多者優(yōu)先；目標(biāo)店面（攤位）數(shù)量相同的，以先報(bào)名者優(yōu)先。同一招租時(shí)段，報(bào)名人數(shù)超過(guò)目標(biāo)店面（攤位）總數(shù)的，將采取投標(biāo)方式競(jìng)租（見(jiàn)附件2），競(jìng)租時(shí)間另行通知。

3、本市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶(hù)報(bào)名需符合以下幾點(diǎn)：

（1）遵守市場(chǎng)規(guī)定，無(wú)違法違紀(jì)記錄。有過(guò)逃費(fèi)、打架斗毆、拖欠市場(chǎng)費(fèi)用等違規(guī)行為的經(jīng)營(yíng)戶(hù)不得報(bào)名；

（2）報(bào)名者須完成歷年合同規(guī)定的保底交易額，未完成交易額的經(jīng)營(yíng)戶(hù)不得報(bào)名；

（3）在本市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)攤位有過(guò)轉(zhuǎn)租、代賣(mài)和利用市場(chǎng)攤位從中牟利的經(jīng)營(yíng)戶(hù)不得報(bào)名。

4、承租人與實(shí)際經(jīng)營(yíng)人必須為同一主體，不得轉(zhuǎn)租他人，否則市場(chǎng)方將收回?cái)偽?，終止合同，并罰沒(méi)經(jīng)營(yíng)保證金。

5、合同期內(nèi)，必須正常開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)。連續(xù)15天或累計(jì)30天不開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)的，市場(chǎng)將取消其經(jīng)營(yíng)資格，解除合同并罰沒(méi)經(jīng)營(yíng)保證金。

6、其它經(jīng)營(yíng)要求及事項(xiàng)，以簽訂合同為準(zhǔn)。

五、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)：

1、報(bào)名時(shí)間：2018年3月26日至2018年3月28日16:00止。

2、報(bào)名地點(diǎn)：南通農(nóng)副產(chǎn)品物流中心3號(hào)服務(wù)樓二樓水果部（崇川路777號(hào)）

聯(lián)系電話(huà)：0513-51088061   0513-51088098。

附件1：水果區(qū)店面攤位平面圖

附件2：投標(biāo)競(jìng)租辦法

                                   通農(nóng)物流水果部

                                    2018年3月22日

附件2：投標(biāo)競(jìng)租辦法

一、招標(biāo)競(jìng)租項(xiàng)目：水果交易區(qū)空置店面房和大棚攤位。

二、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：水果類(lèi)批發(fā)

三、招標(biāo)要求：

1、招標(biāo)對(duì)象：投標(biāo)單位必須滿(mǎn)足招租公告中的招租要求，且已經(jīng)報(bào)名登記。

2、投標(biāo)單位須交納1萬(wàn)元人民幣作為投標(biāo)保證金。投標(biāo)結(jié)束后，未中標(biāo)者如無(wú)違反招標(biāo)規(guī)則，投標(biāo)保證金無(wú)息退還。中標(biāo)者的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)入經(jīng)營(yíng)保證金。

四、招標(biāo)規(guī)則：

1、投標(biāo)人憑有效身份證件和投標(biāo)保證金收據(jù)到指定現(xiàn)場(chǎng)參加投標(biāo)。不得由他人代投標(biāo)，遲到或未到場(chǎng)者，視為棄標(biāo)。

2、以招租公告中的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為底價(jià)，對(duì)招標(biāo)店面（攤位）的租金實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)，當(dāng)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)、定標(biāo)、評(píng)標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)單位報(bào)價(jià)的攤位租金，取最高價(jià)者中標(biāo)。

3、中標(biāo)者不享受市場(chǎng)任何租金優(yōu)惠。

4、投標(biāo)單位出現(xiàn)下列情況之一，市場(chǎng)有權(quán)沒(méi)收投標(biāo)保證金：

 （1）未參加投標(biāo)或中標(biāo)后棄標(biāo)、毀標(biāo)；

 （2）惡意圍標(biāo)、串標(biāo)；

 （3）投標(biāo)價(jià)低于出標(biāo)底價(jià)；

 （4）填寫(xiě)標(biāo)書(shū)項(xiàng)目模糊不清無(wú)法辨認(rèn)。

五、本次招標(biāo)的最終解釋權(quán)歸水果經(jīng)營(yíng)部。

 通農(nóng)物流水果部

2018年3月22日